千龍住房綜合報道 房地產市場還將有哪些變化？密集的政策調控又傳遞了哪些重要信號？10月10日，在國務院新聞辦舉辦的新聞發布會上，國家統計局局長寧吉喆透露，國家反對住房投資投機性的取向不會變,http://www.vavav.com.tw/productview.php?id=13，房地產調控政策會繼續發揮效果，將會逐步建立房地產調控的長效機制。
此外，寧吉喆表示，針對房地產市場分化的形勢，對大城市特別是一線城市和熱點二線城市，房價只要漲得過快的，政府就會因地制宜、因城施策，從需求和供給等方面埰取措施，現在來看效果還是好的。同時，三四線城市房地產去庫存也埰取了一些重要政策。“全國一年多來去庫存的效果，特別是三四線城市和一些縣城去庫存進展更大。”
根据中國指數研究院提供的數据，9月各線代表城市成交量同比繼續下滑，樓市“金九”不再。本月一線城市月度周均成交較上月略有上浮，但與同去同期相比仍然下降近六成，除深圳外其它三個城市同比下降在60%以上。二三線代表城市月度周均成交量同比仍持續下降26%，其中南京、福州、青島、惠州、濟南、西安等前期調控收緊最為明顯的城市降幅更為顯著。9月末多個熱點調控城市集中出台升級政策，推動未來樓市繼續平穩運行。
二線城市限售集中升級 三四線城市調控加碼
中國指數研究院研究報告指出，多數城市均將限售作為本次政策的核心聚焦點。政策的核心訴求就是：抑投機、穩預期、促理性。多城限售繼續發力，將使調控力度達到較高的程度，將進一步穩定市場預期，引導市場更快地向理性方向發展。從本輪新出台政策的城市來看，石家莊限售年限較長，且為第一次出台限售政策，後期對市場預期的影響將較為明顯。南昌、重慶、貴陽、寧波此前亦無限售政策，對市場後期的影響也將是一個分水嶺的作用,台南預售屋客變- 萬寶隆室內設計、裝潢設計社群平台。而長沙則是進一步升級限售年限，目前的年限也處於較嚴的程度。
据不完全統計，9月以來，超過45個城市發布了有關房地產的相關政策，成為史上最為密集的調控政策潮。截至目前，全國限售城市已經擴大到47個。政策通過以流動性為切入點，立足於引導居民正確的住房消費行為，與限購、限貸等政策配合使用已經形成新的預期引導機制。未來，在新的預期引導機制下，需求端短期投機行為將得到精准的抑制，住房自住屬性將得到進一步強化；供應端將引導居民提高對市場中產品的品質要求，更加重視如何讓產品更有效地回應自住需求。同時房地產市場整體進入了供給側政策集中出台階段，立足房地產市場長效機制，全面搆建新的供應體系，限售通過降低交易頻次,台南室內設計| 萬寶隆整體規劃系統傢俱裝修統包，有利於增強租賃市場房源供應的穩定性，推動住房租賃市場健康發展。